Территория умных инвестиций в землю
и квадратные метры

Миссия: помогать инвестировать в недвижимость и приумножать семейный капитал

С нами вы сможете:
  • оформлять земельные участки со скидкой до 97% по всей России
  • инвестировать через флиппинг - покупку устаревших квартир в Москве, ремонт и перепродажу с извлечением прибыли
  • покупать, продавать, сдавать квартиры в Москве и МО
О нас
Приветствую вас! Меня зовут Екатерина Терра, и я рада вашему интересу к Террадемике. Более 15 лет я увлечена миром недвижимости, и за это время вместе с командой мы помогли более 400 клиентам найти свой идеальный дом или выгодно и безопасно распорядиться имуществом. Нам особенно дорога безупречная репутация – за плечами сотни успешных сделок и ни одной оспоренной, ведь доверие наших клиентов – наша главная ценность.

Я верю, что недвижимость – это не просто квадратные метры, это фундамент для будущего, возможность создать настоящее наследие, которое будет приумножаться из поколения в поколение. Именно поэтому я инвестирую сама и создаю свой собственный семейный капитал.

В этом году я создала бренд "Террадемика" и рада пригласить вас стать частью захватывающего пути! Мы расширили спектр услуг, чтобы вы могли не только обрести свой дом, но и эффективно приумножить свои активы. Теперь мы предлагаем прибыльные инвестиции через флиппинг, а также уникальную возможность приобретать земельные участки по всей России со скидкой до 97%!

Инвестиции в недвижимость дадут финансовую свободу, обеспечат образование вашим детям и внукам, позволят без страха смотреть в будущее. Я предлагаю вам не просто инвестировать в недвижимость, а инвестировать в будущее своей семьи, создавать актив, который будет жить и приумножаться долгие годы.

Приглашаю вас узнать больше о тех возможностях, которые открывает для вас Террадемика. Давайте вместе строить прочный фундамент для благополучия вашей семьи!

Екатерина Терра, основательница Террадемики
Услуги и цены
Флиппинг под ключ
полный цикл от подбора до продажи
400 000 ₽
  • фикс на старте
  • + 20% от чистой прибыли
  • вход от 14 000 000 ₽
Оставить заявку
Ремонт
сопровождение ремонта под ключ
от 400 000 ₽
  • инвест-объекты
  • в любом состоянии,
  • новостройки
Оставить заявку
Упаковка квартиры
техникой, мебелью, декором
от 150 000 ₽
  • инвест-объекты
  • в состоянии
  • чистовой отделки
Оставить заявку
Новостройка
Москва, Краснодар, Анапа, Сочи
бесплатно
  • вы оплачиваете 10 000 ₽
  • на этапе подбора квартиры,
  • после регистрации сделки
  • получаете 10 000 ₽ кэшбек
Оставить заявку
Готовое жилье
покупка | продажа | обмен квартиры
от 100 000 ₽
  • сопровождение без подбора
  • (от 200 000 ₽ - с подбором)
  • предоплата 25 %
  • далее 25 % на авансе
  • и остаток в день сделки
Оставить заявку
Сдача в наем
доверительное управление | разово
от 50 %
  • разово от ежемесячной
  • стоимости найма квартиры
  • ДУ - 10 % в месяц
Оставить заявку
Рассчитайте стоимость ремонта

Мы берем на себя все сложности: подбираем проверенных мастеров, ведем переговоры с подрядчиками, страхуем от типичных ошибок и строго следим за сроками и бюджетом.


ЭТО РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ:

  • Вы уже пережили ремонтный ужас и не готовы повторять этот опыт;
  • Вам нужен ремонт, но сама мысль о стройке вызывает стресс.

С нашим проектом вы получаете не просто ремонт, а гарантированный результат по фиксированной цене и точно в срок. Вам остается только выбрать дизайн-концепцию и наполнение квартиры, все остальное сделаем мы.

Флиппинг
проекты, которыми мы гордимся
ID 3
2-комнатная квартира на Коломенской

Покупка - 11 500 000 ₽
Продажа - 15 850 000 ₽
Цикл - 6 месяцев

Ремонт - 2 100 000 ₽
Налог 15% - 652 500 ₽
Прочие расходы - 40 000 ₽

Чистая прибыль проекта - 1 249 500 ₽

Услуги агентства:
300 000 ₽ фикс на старте
187 425 ₽ - 15% от чистой прибыли

Итого, инвестору на руки - 1 062 075 ₽



ID 2
2-комнатная квартира на Нагорной

Покупка - 11 300 000 ₽
Продажа - 14 490 000 ₽
Цикл - 6 месяцев

Ремонт - 1 700 000 ₽
Налог 13% - 414 700 ₽
Прочие расходы - 40 000 ₽

Чистая прибыль проекта - 687 300 ₽

Услуги агентства:
300 000 ₽ фикс на старте
103 095 ₽ - 15% от чистой прибыли

Итого, инвестору на руки - 584 205 ₽



ID 1
2-комнатная квартира на Перекопской

Покупка - 10 000 000 ₽
Продажа - 13 950 000 ₽
Цикл - 4 месяца

Ремонт - 1 350 000 ₽
Налог 13% - 513 500 ₽
Прочие расходы - 40 000 ₽

Чистая прибыль проекта - 1 714 500 ₽

Услуги агентства:
300 000 ₽ - фикс на старте
257 175 ₽ - 15% от чистой прибыли

Итого, инвестору на руки - 1 457 325 ₽

Террадемика. Когда нужно лучшее
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Мы работаем с людьми, а не
с недвижимостью.
Екатерина Терра, основательница Террадемики
Отзывы
Александр Н.
новостройка, флиппинг
У меня довольно нестандартная история. дело в том, что я не нуждался ни в ипотеке, ни во флипинге. Но. Последние несколько месяцев сразу от нескольких знакомых услышал, что ставка по семейной ипотеке НИЖЕ ставки по депозитам. То есть люди реально навариваются на этой ситуации (тем более, что по моим ощущениям период высоких ставок у нас надолго). Плюс та часть накоплений, которая у меня была в иностранной валюте стала (опять-таки в силу понятных причин) вместо дохода по счёту приносит расход на сейф. Пообщавшись с Екатериной я понял, что если взять квартиру в высокой стадии готовности, то через некоторое время ипотека начнет вообще сама себя окупать (путем сдачи квартиру, что Екатерина тоже умеет). Тут-то вся эта конструкция стала выглядеть совершенно иначе. Я уже не буду говорить о том, что мне безумно удобно все это получить в одном месте + мне подобрали фантастический объект в районе, который я прекрасно знаю и знаю скрытые и неочевидные плюсы типа реально куда лучшей транспортной доступности, чем это выглядит на карте (выделенка на регулярно ходящем трамвае вроде бы более далекой станции метро поперек непонятного редкого автобуса или пешедрала с вроде бы более близкой станции = 10 минут до метро, а не 20). В общем, начали мы с этой ипотеки, а сейчас продолжили с флипингом. И у меня есть ещё идеи как развить отношения с компанией.)

Да, кстати, объект мой уже подорожал на миллион за 2 месяца. Так что из валюты в недвижку я вышел, походу, правильно.
Людмила Б.
продажа квартиры, новостройка
Благодаря Екатерине удалось оперативно обменять однокомнатрую квартиру на огромную двушку в строящемся доме!
Катя досконально проработала все детали сделки по продаже и не менее щепетильно - документы попокупке. Очень ответственно, грамотно и оперативно решались все вопросы, сама Екатерина - вежливая, очень приятный человек и специалист своего дела!
Оксана К.
обмен квартиры
Хочу выразить свою благодарность Екатерине!!!Первый раз продавали вторичное жилье и покупали квартиру большей площади. Было много вопросов, сомнений. Но Екатерина всегда спокойна, её профессиональные качества вселяли большую уверенность. Екатерина действует только в интересах своего клиента. Были сложности из-за опеки, нужно было согласовать одновременно трехстороннюю сделку, тем не менее Екатерина со всеми пришла к консенсусу и все благополучно разрешилось в срок вышли на сделку, все договоренности соблюдены! Огромное спасибо Екатерине и её команде!
Жанна Д.
продажа квартиры
Хотелось бы выразить огромную благодарность Екатерине, за ее чуткость, внимание ко всем мелочам в процессе продажи квартиры. А также за высокий профессионализм! Екатерина всегда была на связи, консультировала по всем возникающим вопросам. Все было сделано качественно, а также в быстрые сроки! Буду рекомендовать вашу компанию друзьям и знакомым! Спасибо огромное!!!!!
Дарья И.
покупка квартиры
В моём отзыве будут только слова благодарности. Спасибо Екатерине за то, что смогла выйти на встречу моментально (через 3 часа после моего первого с ней разговора у нас была запланирована встреча с продавцами по подписанию авансового договора). Всегда спокойная и профессиональная. Буду рекомендовать друзьям и знакомым. Спасибо за нашу прекрасную квартиру!
Анастасия С.
продажа квартиры
ANEKA CLUB [прим: с 2025 - Террадемика] - маленькая, уютная и тёплая компания с профессионалами. Так важен найти сейчас риэлторскую компанию, где выявят все твои потребности и пожелания, где быстро решат все наболевшие вопросы и предложат несколько вариантов решений. Огромное спасибо хочу выразить Екатерине и ее команде за профессионализм, оперативность, отлаженную работу, помощь. Если в дальнейшем придётся решать вопрос с недвижимостью, то только здесь. Спасибо большое:)))Буду советовать знакомым и друзьям:))
Людмила Т.
покупка квартиры
Очень долго искали квартиру своими силами, но постоянно что-либо не устраивало. Потом начали сотрудничать с Екатериной, быстро нашли общий язык, и она довольно быстро поняла, что нам нужно, отсеивая много неподходящих вариантов. Если были какие-то вопросы в юридеческом плане или просто нужен был совет, Екатерина нас консультировала. И в итоге мы нашли квартиру, которой остались довольны.
Хочется отметить, что девиз :"Работаем с людьми, а не с недвижимостью" полностью подходит Екатерине и всему коллективу Анека Клаб [прим: с 2025 - Террадемика]! Ответственный, грамотный, обязательный, профессиональный, одним словом Человечный подход к своему делу! Спасибо за проделанную работу!
Ирина А.
сопровождение покупки квартиры
Хочется поблагодарить Екатерину за проделанную работу. В первую очередь стоит отметить профессионализм, Катя не упустит не одной важной детали, все "скользские" моменты будут оговорены, все нужные документы получены. Во вторых - аккуратность в ведении переговоров, с уважением, но твердой позицией, защищающей интересы ее клиентов. И в третьих - это порядочность и честность, что вызывает восхищение в такой непростой профессии. Рекомендую всем друзьям обращаться к Екатерине, если в их жизни возникла необходимость обратиться к риэлтору.
Денис Ш.
сдача квартиры внаем
Выражаю благодарность Екатерине, которая уже два раза помогла мне найти жильцов в сдаваемую квартиру. Сделано это было быстро и качественно. Екатерина вежлива и приятна в общении, внимательна к деталям, ориентируется на рынке недвижимости и всегда в курсе актуальных цен. Еще раз спасибо!
Юлия Г.
новостройка
От всей души благодарю Екатерину за помощь в приобретении новостройки в Подмосковье (Можайск). Все было на высшем уровне: профессионализм, внимание к деталям, компетентность в спорных моментах.
Наталия М.
продажа квартиры
Спасибо большое Екатерине! Благодаря ее четкой и оперативной работе, профессионализму и ответственному подходу я смогла выгодно и в короткий срок продать свою квартиру. Екатерина использовала все возможные ресурсы для поиска покупателей, своевременно актуализировала данные, давала рекомендации исходя из текущей ситуации на рынке, предоставляла регулярные отчеты о проделанной работе.
При взаимодействии с покупателем Екатерина проявила себя как высококлассный специалист. Если бы не ее дипломатические навыки, было бы крайне тяжело найти общий язык с очень сложным покупателем и договорится на устраивающие обе стороны условия. В день накануне сделки, когда уже все было согласовано, покупатель внезапно из-за опасений использования банковской ячейки чуть не отказался от сделки, Екатерина в том же день решила все вопросы и нашла банковскую ячейку в банке, который предлагает расчеты с использованием описи содержимого ячейки. Покупателю этот вариант подошел и сделка совершилась удачно и в срок.
Екатерина, было очень приятно общаться! Большой удачи, дальнейших успехов, новых интересных идей, процветания и благополучия!
Рассчитайте стоимость услуг
Мы свяжемся с вами, обсудим ситуацию, произведем и согласуем расчет и отправим вам документы на подпись в течение 2-3 дней
Самые важные вопросы
и ответы на них
Если у вас остались вопросы
отправьте заявку на бесплатную консультацию,
и мы с вами свяжемся в течение 1 дня
Высшая оценка нашей работы - ваша рекомендация родственникам, друзьям или знакомым.
Екатерина Терра, основательница Террадемики
Наши соцсети:
  • Политика конфиденциальности
Made on
Tilda